Keskusta-alueiden ja vähittäiskaupan kehitystä kaupunkiseuduilla ruotiva raportti julkaistu

Kaupunkiseutujen keskusta-alueiden asema heikentynyt vähittäiskaupan keskittyessä niiden ulkopuolelle

Ympäristöministeriön Suomen ympäristökeskukselta (SYKE) tilaamassa selvityksessä esitetään menetelmä keskusta-alueiden ja niiden ulkopuolisten kaupan alueiden rajaamiseksi sekä tarkastellaan näiden alueiden kehitystä. Kehitystarkastelu on ulotettu kattamaaan 34 kaupunkiseutua eri puolilla Suomea. Selvityksen mukaan kaupan alueet ovat kasvaneet lähes kaikilla kaupunkiseuduilla, mutta kehityksen vaikutus keskusta-alueiden elinvoimaisuuteen kaupallisina keskittyminä vaihtelee kaupunkiseutujen välillä: Joissain tapauksissa keskusta-alueiden kaupallinen vetovoima on heikentynyt huomattavasti ja kaupan alueet ovat nousseet työpaikkamäärillä mitattuna keskustoja suuremmiksi kaupan keskittymiksi.

Monilla kaupunkiseuduilla on keskusta-alueiden rinnalle muodostunut lähes yksinomaan kaupan ja autoilun varassa toimivia alueita, joihin kaupan kasvu on suurelta osin suuntautunut 2000-luvulla. Tämä on heikentänyt keskusta-alueiden asemaa vähittäiskaupan sijaintipaikkana. Kaupan alan muutokset ovat olleet poikkeuksellisen nopeita ja näyttävät tuottavan sellaista yhdyskuntarakennetta, jossa eri keskuksilla on melko erilainen rooli. Kehityksen vaikutus keskusta-alueiden elinvoimaisuuteen kaupallisina keskittyminä vaihtelee kaupunkiseutujen välillä. Joissain tapauksissa keskusta-alueiden kaupallinen vetovoima on heikentynyt huomattavasti ja kaupan alueet ovat nousseet työpaikkamäärillä mitattuna keskustoja suuremmiksi kaupan keskittymiksi.

Elinvoimaiset keskustat ovat selvityksen mukaan kestävän ja toimivan yhdyskuntarakenteen kulmakivi. Selvityksen perusteella keskustojen aseman turvaamisessa vähittäiskaupan ja maankäytön sijaintiratkaisut ovat avainasemassa. Suurimmilla kaupunkiseuduilla ratkaiseva kysymys on, rakentuuko kaupan palveluverkko monipuolisten keskusta-alueiden vai yksipuolisten kaupan alueiden varaan.

Ympäristöministeriön ja Suomen ympäristökeskuksen tiedote.

Selvitysraportti  (YMra 8-2014)

Lisätiedot:

Erikoistutkija Antti Rehunen, Suomen ympäristökeskus SYKE, puh. 0295 251 550, etunimi.sukunimi@ymparisto.fi

Ryhmäpäällikkö Ville Helminen, Suomen ympäristökeskus SYKE, puh. 0295 251 166, etunimi.sukunimi@ymparisto.fi

Ylitarkastaja Juha Nurmi, ympäristöministeriö, puh. 0295 250 208, etunimi.sukunimi@ymparisto.fi